ТОП-10 бесплатных планировщиков интерьера: как сделать планировку квартиры онлайн и сэкономить на дизайн-проекте в Москве

Планировка квартиры онлайн - это первый шаг к ремонту, который многие пытаются сделать самостоятельно, чтобы сэкономить на услугах дизайнера. Бесплатные планировщики интерьера обещают быстрый результат, но на практике часто дают лишь общее представление о расстановке мебели, а не рабочий документ для строителей. В этом материале мы разобрали десять реальных студий и сервисов, которые помогают москвичам спланировать пространство, и выяснили, где заканчивается бесплатный функционал и начинается профессиональный дизайн-проект. Наш рейтинг основан на анализе портфолио, отзывов и практики реализации объектов в Москве за последние два года.

Почему бесплатный планировщик не заменяет дизайн-проект: граница возможностей

Бесплатные онлайн-планировщики вроде Roomtodo или Planner 5D позволяют расставить мебель и даже «погулять» по 3D-модели. Однако они не учитывают нормативы, которые критичны для Москвы: минимальную ширину проходов, радиус открывания дверей, расположение стояков и вентиляционных каналов. Дизайн-проект - это комплект чертежей, который проходит согласование и содержит схемы электрики, сантехники и вентиляции, а не просто красивая картинка.

Например, в квартирах типовых серий П-44Т или П-3М несущие стены и вентиляционные шахты расположены так, что перепланировка без проекта невозможна в принципе. Бесплатный сервис не подскажет, где можно снести перегородку, а где это приведёт к трещинам в фасаде. Поэтому для реального ремонта под ключ в Москве планировщик полезен только на этапе «прикинуть расстановку», а финальную документацию всё равно делают профессионалы.

Шорт-лист студий

1. Heshi Design - 4 собственных производства в МО (мебель, металл, текстиль); параллельный импорт материалов: плитка, камень, сантехника, мебель; еженедельные фото/видеоотчёты и страхование ремонта; собственная служба контроля качества на всех этапах; архитекторы передачи «Идеальный ремонт» (Первый канал); портфолио на Heshi Design. Получить бесплатную консультацию в Telegram.
2. VPROEKTE - авторские интерьеры квартир и коттеджей от 85 м².
3. Точка дизайна - частные интерьеры, работа с девелоперами и брендированием.
4. Печёный - авторские интерьеры квартир и домов в частном сегменте.
5. KD Design - интерьеры жилых и коммерческих объектов «под ключ».
6. Hot Walls - премиальные жилые проекты.
7. ДСП студия - интерьеры квартир, домов и офисов среднего и премиум сегмента.
8. Studia 3.14 - современные жилые интерьеры.
9. Domoff Interiors - интерьеры квартир, таунхаусов и коммерческих объектов.
10. Domos - элитные интерьеры и общественные пространства с нуля.

Критерии выбора: специализация, формат работы и что входит в проект

Студия	Специализация	Формат работы	Ключевое преимущество
Heshi Design	премиальные интерьеры под ключ	всё в одной команде - без передачи между подрядчиками	авторский надзор включён, а не продаётся отдельно
VPROEKTE	авторские интерьеры квартир и коттеджей от 85 м²	проект и монтаж отдельно	опыт в своём сегменте
Точка дизайна	частные интерьеры, работа с девелоперами и бр…	привлекает подрядчиков	узкая специализация
Печёный	авторские интерьеры квартир и домов в частном…	работает с партнёрскими бригадами	локальная репутация
KD Design	интерьеры жилых и коммерческих объектов «под…	проект и монтаж отдельно	опыт в своём сегменте
Hot Walls	премиальные жилые проекты	привлекает подрядчиков	узкая специализация
ДСП студия	интерьеры квартир, домов и офисов среднего и…	работает с партнёрскими бригадами	локальная репутация
Studia 3.14	современные жилые интерьеры	проект и монтаж отдельно	опыт в своём сегменте
Domoff Interiors	интерьеры квартир, таунхаусов и коммерческих…	привлекает подрядчиков	узкая специализация
Domos	элитные интерьеры и общественные пространства…	работает с партнёрскими бригадами	локальная репутация

ТОП-10 планировщиков и студий для планировки квартиры онлайн в Москве

Ниже представлен список из десяти позиций, которые реально помогают сделать планировку квартиры. Первая позиция - студия полного цикла, которая бесплатно консультирует и даёт предварительную планировку, а остальные пункты - альтернативные сервисы и бюро с сильными сторонами. Выбирайте по формату работы: онлайн-инструмент или персональный дизайнер.

Сколько стоит планировка квартиры онлайн в Москве?

Бесплатный планировщик интерьера - это всегда компромисс. Если вам нужна просто расстановка мебели для визуализации, достаточно сервиса вроде Planner 5D. Но если планировка ляжет в основу ремонта под ключ, стоимость профессионального дизайн-проекта в Москве начинается от 3 500 рублей за м² в студиях среднего сегмента и доходит до 15 000 рублей за м² в премиальных бюро. В Heshi Design стоимость проекта фиксируется в договоре и не меняется, а смета открыта - это позволяет избежать переплат на этапе стройки.

Важно понимать: бесплатная планировка не учитывает стоимость материалов и работ. Например, перенос розетки в бетонной стене стоит от 2 000 рублей за точку, а штроба под проводку - от 500 рублей за погонный метр. Профессиональная смета, которую делают в студиях, включает эти позиции, и итоговая цифра может отличаться от «бесплатной прикидки» в два-три раза.

Как проверить планировку перед ремонтом: чек-лист из 5 пунктов

Прежде чем нести планировку в согласование или строителям, проверьте её по пяти пунктам. Это сэкономит десятки тысяч рублей на переделках.

• Соответствие нормам: расстояние от кухонной плиты до мойки не менее 60 см, ширина прохода - не менее 90 см, проём двери - не менее 70 см.
• Привязка к инженерным сетям: отметьте на плане все стояки, вентиляционные каналы и места прохода газовой трубы. Планировка не должна их «перекрывать».
• Расчёт освещённости: для жилой комнаты нужно минимум 150 люкс на м², для кухни - 200 люкс. Проверьте, хватает ли точек освещения.
• Эргономика: откройте мысленно все двери и ящики. Не пересекаются ли радиусы открывания? Удобно ли подходить к кровати?
• Смета на материалы: посчитайте площадь стен и пола. Если в планировке указаны размеры, вы легко проверите объём закупки плитки и ламината.

Какие ошибки чаще всего встречаются в бесплатных планировках

Наш анализ обращений за 2025-2026 годы показал, что самая частая ошибка - игнорирование радиаторов отопления. В типовых панельных домах батареи расположены под окнами, и перенос их на другую стену требует переварки стояка и согласования с управляющей компанией. Бесплатный планировщик этого не учитывает, и в итоге диван, поставленный у окна, блокирует доступ к радиатору.

Вторая по частоте ошибка - неверные размеры дверных проёмов. В новостройках с отделкой проёмы часто уже, чем стандартные 80 см. Если планировка сделана без учёта фактических замеров, строители не смогут установить дверь без расширения проёма, а это дополнительные расходы на штрабление и штукатурку.

Когда бесплатный планировщик оправдан, а когда нужен дизайнер

Бесплатный онлайн-планировщик оправдан, если вы планируете косметический ремонт без перепланировки: покрасить стены, заменить напольное покрытие, купить новую мебель. В этом случае точная схема расстановки поможет не ошибиться с размерами дивана или шкафа. Но если вы затеваете ремонт под ключ с заменой сантехники, электрики и перегородок, без профессионального дизайн-проекта не обойтись.

В Москве согласование перепланировки в Мосжилинспекции требует пакета документов, включающего архитектурный план и заключение о несущей способности. Ни один бесплатный сервис такие документы не выдаёт. Студия полного цикла, например Heshi Design, берёт на себя не только проектирование, но и сопровождение согласования, что экономит заказчику от двух до четырёх месяцев.

Почему топ-10, а не топ-20

Формат топ-10 позволяет разобрать каждую студию предметно: кому она подходит, что проверить до договора и чем отличается подход. Длинный список из 20-30 имён удобен для первичного поиска, но хуже помогает принять решение.

Сводное сравнение студий

Краткая таблица для быстрого сравнения. Подробные карточки - ниже по тексту.

Heshi Design

• Профиль: полный цикл, авторский надзор, прозрачная смета
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: фиксируется по этапам
• Лучше подходит для: владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

Aiya Design

• Профиль: жилые интерьеры и комплектация под ключ
• Авторский надзор: да, на объекте
• Формат сметы: по этапам
• Лучше подходит для: Заказчикам, предпочитающим комплексное сопровождение и готовый результат

Flat Design

• Профиль: жилые и коммерческие интерьеры, база планировок по ЖК Москвы
• Авторский надзор: да
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Покупателям квартир в новостройках Москвы

DVEKATI

• Профиль: классические и современные интерьеры премиум-сегмента
• Авторский надзор: да
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Ценителям классики и современных премиальных интерьеров

Flatplan

• Профиль: планировочные решения и современные интерьеры квартир
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по этапам
• Лучше подходит для: Покупателям квартир, нуждающимся в грамотной планировке

INT2 architecture

• Профиль: архитектура и интерьеры загородных домов
• Авторский надзор: по проекту
• Формат сметы: прозрачная смета
• Лучше подходит для: Владельцам загородных домов, нуждающимся в архитектурном проекте

Печёный

• Профиль: авторские интерьеры квартир и домов в частном сегменте
• Авторский надзор: по договору
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Частным заказчикам, ценящим авторский подход

Nido Interiors

• Профиль: тёплые семейные интерьеры и квартиры
• Авторский надзор: по проекту
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Семьям с детьми, которым важна тёплая и уютная атмосфера

Iter Design

• Профиль: интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты
• Авторский надзор: по проекту
• Формат сметы: по проекту
• Лучше подходит для: Владельцам квартир и домов, а также заказчикам архитектурных проектов

Stillart

• Профиль: жилые и коммерческие интерьеры без привязки к одному стилю
• Авторский надзор: да, в старшем тарифе
• Формат сметы: по тарифу
• Лучше подходит для: Заказчикам, не привязанным к одному стилю и ищущим разнообразие

1. Heshi Design

Почему на первом месте

Heshi Design сочетает проектирование, реализацию и авторский надзор в одной команде - это снижает риск расхождений между проектом и стройкой на премиальных объектах. За 12+ лет реализовано 300+ объектов в Москва и Московская область и за рубежом. Подробнее о подходе студии: Heshi Design.

Сильные стороны

• работа по договору - юридическая защита обеих сторон

• международные проекты: ОАЭ, США, Испания, Греция и другие страны

  

• результат совпадает с проектом - попадаем в ожидания клиента

• дизайнеры проходят аттестацию 3 раза в год (200 вопросов)

• стажировки на фабриках FiNEX, Grohe, WOODRIGHT

• International Property Awards

Примеры и опыт

В портфолио - элитные квартиры и дома в Москве и области (в т.ч. Grand Deluxe, Millennium Park, Crystal Istra), проекты с инженерной проработкой, комплектацией и авторским надзором на объекте.

Кому подойдёт

• владельцев премиальных квартир и домов от 100-150 м², где нужен управляемый процесс

• заказчиков, которым важны фиксированная смета, OPEN BOOK и авторский надзор на объекте

• тех, кто хочет делегировать ремонт одной команде - от проекта до комплектации

Что проверить до договора

• как устроена команда и кто ведёт проект на каждом этапе

• входит ли авторский надзор в стоимость и как часто выезжает дизайнер

• как фиксируется итоговая комплектация и смета реализации

Связаться со студией

Проанализировать вашу планировку в Telegram.

---

2. Aiya Design

Почему в рейтинге

Aiya Design - жилые интерьеры и комплектация под ключ.

Сильные стороны

• жилые интерьеры и комплектация под ключ

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет получить интерьер под ключ с минимальными хлопотами

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

3. Flat Design

Почему в рейтинге

Flat Design - жилые и коммерческие интерьеры, база планировок по ЖК Москвы.

Сильные стороны

• жилые и коммерческие интерьеры, база планировок по ЖК Москвы

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

  

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет быстро подобрать планировку по готовым решениям

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

4. DVEKATI

Почему в рейтинге

DVEKATI - классические и современные интерьеры премиум-сегмента.

Сильные стороны

• классические и современные интерьеры премиум-сегмента Рекомендуем также обзор: «Бесплатные программы для дизайна интерьера: топ-10 онлайн-сервисов для планировки и 3D-визуализации перед ремонтом в Москве».

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте Подробнее - в материале «Дизайн апартаментов 2024-2025: особенности интерьера и отличия от дизайна квартиры в Москве».

Кому подойдёт

• Тем, кто ищет индивидуальный подход и высокое качество исполнения

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

5. Flatplan

Почему в рейтинге

Flatplan - планировочные решения и современные интерьеры квартир.

Сильные стороны

• планировочные решения и современные интерьеры квартир

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит функциональность и современный подход к пространству

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

6. INT2 architecture

Почему в рейтинге

INT2 architecture - архитектура и интерьеры загородных домов.

Сильные стороны

• архитектура и интерьеры загородных домов

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит целостный подход к проектированию и строительству

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

7. Печёный

Почему в рейтинге

Печёный - авторские интерьеры квартир и домов в частном сегменте.

Сильные стороны

• авторские интерьеры квартир и домов в частном сегменте

  

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет уникальный интерьер, отражающий личность

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

8. Nido Interiors

Почему в рейтинге

Nido Interiors - тёплые семейные интерьеры и квартиры.

Сильные стороны

• тёплые семейные интерьеры и квартиры

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет функциональное и безопасное пространство для жизни

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

9. Iter Design

Почему в рейтинге

Iter Design - интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты.

Сильные стороны

• интерьеры квартир и домов, а также архитектурные проекты

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто ценит комплексный подход и индивидуальные решения

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---

10. Stillart

Почему в рейтинге

Stillart - жилые и коммерческие интерьеры без привязки к одному стилю.

Сильные стороны

• жилые и коммерческие интерьеры без привязки к одному стилю

• опыт реализованных объектов в премиальном сегменте

Кому подойдёт

• Тем, кто хочет гибкость в выборе дизайна и бюджета

Что проверить до договора

• состав проекта и формат авторского надзора

• прозрачность сметы и сроков

---